Modernes Wohnen in Graz-Liebenau
Ein zeitgemäßes Wohnensemble bestehend aus drei Baukörpern mit 29 hochwertigen Wohneinheiten. Die Entwicklung betont klare Architektur, helle Räume und durchdacht geplante Grundrisse.
Neun Gartenwohnungen bieten naturnahes Wohnen. Investoren profitieren von steuerlichen Vorteilen und öffentlichen Förderungen im Rahmen des Bauherrenmodells.
Das Projekt
Drei Baukörper, 29 Wohneinheiten
Außenansicht WohnensembleRendering Perspektive 1
Rendering Perspektive 2
Rendering Perspektive 3Gemeinsam Vorteile für Ihre Zukunft schaffen
Optimalen Standort finden
Liebenau zählt zu den am schnellsten wachsenden Bezirken von Graz.
Leichter Einstieg
Bereits ab ca. € 75.000 (30 % Eigenkapital, aufgeteilt auf 4 Tranchen) investieren.
Nachhaltig handeln
Moderne Bauweise mit hoher Energieeffizienz und nachhaltigen Materialien.
Steuern optimieren
Sofortige Absetzbarkeit der Werbungskosten und beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA).
Finanzierung strukturieren
Flexible Kreditlinien und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen unserer Partner.
Auf Erfahrung bauen
Seit 2008 am Markt mit über 60 erfolgreich abgewickelten Projekten.
Attraktive Rendite
Über 8 % prognostizierte Mietrendite (Nettokapital bis 2048, nach Steuer, 50 % Progression).
Von Förderung profitieren
Geförderte Mieten reduzieren das Leerstandsrisiko.
Verlässlich vermietet
12-monatige Vermietungsgarantie nach Fertigstellung.
Leben und investieren in Liebenau
Liebenau zählt zu den dynamischsten und am schnellsten wachsenden Bezirken von Graz. Der Stadtteil verbindet moderne urbane Entwicklung mit hoher Lebensqualität.
Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Magna Steyr und der Messe Graz sowie die hervorragende Infrastruktur stärken das Investmentpotenzial nachhaltig.
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Wir beraten Sie gerne persönlich zu diesem Projekt.
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